Konut fiyatlarında metrekare fiyatları uçtu

Yüksek enflasyon ve maliyet artışları nedeniyle konut fiyatları uçtu. Türkiye genelinde birim metrekare fiyatı 27,840 TL'ye ulaşırken en yüksek metrekare fiyatı ise 41,766 TL ile İstanbul'da gerçekleşti.

Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 3. Çeyrek Raporu'na göre 3. çeyrekte 334 bin 295 adet konut satıldı. Türkiye genelinde birim metrekare fiyatı 27,840 TL’ye ulaşırken en yüksek metrekare fiyatı ise 41,766 TL ile İstanbul’da gerçekleşti.

İNŞAAT MALİYETLERİ ARTTI

En yüksek metrekare fiyatı İstanbul’da gerçekleşmiş olup 41,766 TL oldu. Konut fiyatlarındaki artış eğiliminde yavaşlama işaretleri görülmeye başlandı. Rapora göre inşaat maliyet endeksi (Ağustos-2023) yıllık olarak yüzde 66,46 arttı.

Malzeme fiyatları aynı dönemde yüzde 52,18, işçilik maliyetleri de yüzde 113,27 olarak yükseldi.

Rapora göre artan maliyetler ve fiyatlar sektördeki konut satışlarını da etkilemeye devam ediyor. Nitekim 2023 yılının üçüncü çeyreğinde 334.295 adet konut satıldı. Her ne kadar konut satışlarında yıllık bazda dört çeyrektir devam eden düşüş serisi sona erse de yılın ilk dokuz ayı toplamındaki konut satış adedi geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14.9 düşüşle 900.074 adet olarak gerçekleşti.